ローンと言えば、住宅ローンを一番最初に思い出します。
私も中古の家を10年ほど前に購入しましたが、
頭金以外に、住宅ローンを固定金利で10年間で
６５０万円借りました。大体１０年間で１００万円ほど
利息がつく計算になりました。当時の金利で、３%ほど。
変動金利だと、金利が高くなるときは早いと言うので、
これにしたのですが、今から考えると、とっても高い。
少しお金が貯まったので、２年目で一度繰り上げ返済しました。
すると、４０万円ほど利息が減りました。これは、最初は、
利息ばかりを返していて、元本は後で支払う計算になっていたから。
残りの分を一気に返したのは４年目でしたが、この時は
５万円ほどしか利息は減りませんでした。低金利でもありますし、
ローンを組んでいる人は、お金がたまれば、余裕があれば
繰り上げ返済に充てた方が得だと思います。
今私がおすすめするのは、フラット35。最近よくテレビで見ます。
フラット35は住宅金融公庫と民間の金融機関が提供している
最長で35年間金利が変わらない住宅ローンのことで、金利が
とても安いのが特徴なんです。新築の住宅を買うときにはおすすめです。